• 鳳凰房產

    樓盤
    文暉單元結構規劃
    整個文暉單元片區,東至滬杭鐵路艮山門貨運站,北至德勝路,西至上塘河,南至京杭大運河。規劃形成“一軸、五片”布局結構。
    一軸:沿東新路-建國北路構成南北主軸,將杭氧杭鍋旅游綜合體、會展中心、艮山門站地鐵綜合體串聯。
    五片:以主次干道和城市軸線畫法相對獨立的五個片區,包括兩個商務辦公和三個居住片區。
    公共服務設施規劃
    按照街道級、社區級兩級結構配套。
    街道級:主要有中學2所、小學7所、農貿市場4所、社區服務中心1處、文化活動中心1處、變電所2處、街道辦事處1所
    社區級:主要包括幼兒園11所,以及社區衛生服務站、文化活動站、托老所等設施。
    綜合交通規劃
    道路分四級設置:城市快速路、城市主干道、城市次干道、城市支路
    快速路:德勝路,快速通道
    主干道:紹興路、東新路、建國北路和文暉路與外部聯系通道
    次干道:潮王路、勝景路。
    支路:合理增加支路網密度。
    交通設置:布置衣櫥交通首末站、一處公交中心站、5處社會停車場。
    綠地系統規劃
    整個綠地系統由各級公園(居住區級公園、小游園)、接頭綠地、濱水綠地構成。
    其中公園1處,小游園9處。沿河道兩側控制了10-20米的綠帶。沿部分道路控制一定寬度的沿路綠帶。
    城市之星規劃
    城市之星項目位于杭州市中心東新路原"杭州制氧機廠"和"杭州鍋爐廠"老廠區,占地約530畝,總建筑面積76萬余方。
    規劃東翼以文化、藝術和旅游為主,中軸沿東新路部分以住宅為主,西翼則規劃了家庭、娛樂、消費業態,其中保留工業遺存建筑9幢。
    城市之星老工廠改造規劃
    杭氧區域的保留廠房經改建后,主體將建成當代建筑博物館、夢想工廠及國際城市博物館;另一部分將引進創意商業、辦公,以及打造成藝術中心。
    還有一部分廠房外新建建筑將打造成O2O公社,引導將線上電商與線下展示體驗相結合。

    萬科以18074元/平米樓面價入主文暉,打造萬科新都會1958項目。隨后,朗詩"梅開二度",并將板塊樓面價刷高至18479元/平米。

    大面積廢舊的杭氧、杭鍋老廠房,曾經機器轟鳴的廠區,如今綠樹成蔭,一片寂靜。

    地鐵5號線"城市之星"站點和打鐵關站點,6月剛剛開始施工建設,根據規劃,順利的話通車時間為2019年。

    萬科項目隔壁的最新興建的幼兒園已經迎來了新生報名,即將于今年9月正式開園。


    作者:儲麗娟
    出品時間:2016-6-27

    養在深閨的文暉單元露面 "城市之星"成焦點。"城市之星"預打造藝術、影視、游樂、購物、酒店、會展、美食、健身等多功能為一體的國際文化旅游綜合體。

    萬科、朗詩主打 下一個豪宅區在"城市之星"?萬科新都會195以18074元/平米的樓面價入主文暉,以125—166方的純改善為主。朗詩18479元/平米,最小戶型面積也是110方以上。

    配套建設推進慢 "城市之星"的未來何時兌現?"城市之星"區塊內部,像樣點的商業配套尚未呈現。除了已經運營多年的世紀聯華購物城和現代城底商外,大型的商場、超市和生活配套均缺席。

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    網友評論
    鳳凰房產杭州站·特別策劃
    策劃:儲麗娟????? ? ? 制作:姚穎芳 ?????? ? 統籌:胡倩倩 ?????
    監制:步珊珊
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