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    楼盘
    七堡百货大楼

    曾经是七堡的"杭州大厦",现在是杭州第七批历史建筑。

    杭州二百大收藏品市场

    曾经是杭州第二百货大楼,现在已变成收藏品市场。

    除目前仍是主流的杭州大厦、杭州解百等商场,
    部分老商场为何历经波折甚至消失,
    它们曾面临怎样的问题?
    1989年以前,杭州城里仅解放路百货商店一家。90年代初,"百大"、"新天龙"、"国际大厦"等一批社会办大型商场打破"解百"40多年的垄断。据不完全统计,目前杭州(含所有区县市)拥有的各类商场、综合体已超过100个,这还不包括今年新开业的近30家。
    连锁超市、专卖店、便利店、专业市场、仓储式商场?#35748;?#32487;出现并占据了相当一块市场。外资零售业如麦德龙、?#20381;?#31119;、沃尔玛等进入杭城。
    固守"百货"思想,忽视热点营销方式,比如:网购、预订、分期付款、货到付款等。
    部分老商场并没有引入专业的管理人才,导致被其他商场赶超,因而走向消失。
    前?#25913;?#24050;经买了冰箱、彩电等,现在这部分消费已经降低。在很多人眼中,不再关心有哪些服饰大牌即将入驻,更关心"哪里有?#36152;?#30340;"、"哪里有好玩的"。很多商场以餐饮、娱乐的服务型为主。
    在杭州第七批历史建筑保护名单上,凤凰网房产发现了上世纪老杭州人的"?#20309;?#22307;地"——七堡百货商店的身影,这也是商?#36947;?#24314;筑在保护名单上的"首秀"。
    当凤凰网房产在某?#24049;?#31867;APP打下"七堡百货"时,已经跳转不出它的名字,取而代之的是"大王庙路与七堡中心路交叉口43号附近"这一串模糊的地址。
    彭?#33322;?#36947;"四社联动"后仅一年的时间,五堡、六堡、七堡、红五月等社区基?#23601;?#25104;了动迁。而作为曾经七堡地标性建筑的七堡百货商店,在周边拆迁居民的一致商议下,成为了历史建筑遗留至今。
    从上个世纪五十年代开始,当时仅是个平房的百货商店已经初具雏形。到了1980年前后,七堡百货商店经历改制后归为供销社,这才是其鼎盛时期。进入千禧年后,七堡百货商店的经营入不敷出,于十年前将一层承包给好又多超市,而二楼以上的空间变成了仓库,并一直?#26377;?#33267;2017年拆迁之前。
    曾经如此?#34987;?#30340;"高楼大厦"是如何走向夕阳的?除了新商场和新业态的冲击外,交通才是其颓靡的开端。
    当更加宽敞通达的新杭海路建成后,老杭海路更名为如今的大王庙路。渐渐削弱的主干道功能,以及在周边其它新超市开业的影响下,七堡百货商店的营业情况每况愈下。但老七堡人对这里仍然有浓厚的情感,这也成为它未完全倒闭的原因之一。
    七堡百货大楼
    • 天工艺苑
    • 景福百货
    • 工联商厦
    • 国大百货

    天工艺苑


    相关资料显示,天工艺苑曾是华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心。为人津津乐道的是,1993年,商场营业额超过2.8亿,业绩跻身杭州十大商场前三位。
    项目命运的转折点,?#20174;?994年的一场大火。此后,商场曾在1994年、2001年、2011年、2015年遭遇4次停业。
    2016年6月,天工艺苑化身天工艺苑汇和美食城重新"出道"。据凤凰网房产观察,项目1-3层打造的美食阵营中,引进了?#21069;?#20811;、面包新语、胖哥俩肉蟹煲、粥皇茶餐厅、新白鹿等大众餐饮品牌。此外,和颐?#39057;輟?#22914;家精选?#39057;輟?#33298;适堡健身、蕾蕾美颜等生活类业态也占据了一席之地。
    凤凰网房产探访当天正值工作日上午,商场人流量并不大。临近中午饭点,商场人气也?#20976;?#22826;高。
    在天工艺苑转了一圈凤凰网房产发现,商场整体氛围偏暗;厕所还保留着老底子的模样;地下车库仅有一层,可容纳车位数量非常有限,而?#39029;?#24211;层高仅1.7米。
    对比杭州新商场敞亮的空间、人性化的设施服务,天工艺苑显得非常不合时宜。

    网络化经营


    以大型商场为核心,扩大商场经营范围,形成规模优势,增强竞争力。

    X

    优化业态配置


    改善商场经营结构,优化业态配置,引进新兴业态,满足不同年龄、层次的消?#39068;?#38656;求。

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    建设企业文化


    结合区位、文化和?#23601;?#20225;业的?#23548;是?#20917;,建设有自己特色的商业企业文化。

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