相关资料显示，天工艺苑曾是华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心。为人津津乐道的是，1993年，商场营业额超过2.8亿，业绩跻身杭州十大商场前三位。
项目命运的转折点，?#20174;?994年的一场大火。此后，商场曾在1994年、2001年、2011年、2015年遭遇4次停业。
2016年6月，天工艺苑化身天工艺苑汇和美食城重新"出道"。据凤凰网房产观察，项目1-3层打造的美食阵营中，引进了?#21069;?#20811;、面包新语、胖哥俩肉蟹煲、粥皇茶餐厅、新白鹿等大众餐饮品牌。此外，和颐?#39057;輟?#22914;家精选?#39057;輟?#33298;适堡健身、蕾蕾美颜等生活类业态也占据了一席之地。
凤凰网房产探访当天正值工作日上午，商场人流量并不大。临近中午饭点，商场人气也?#20976;?#22826;高。
在天工艺苑转了一圈凤凰网房产发现，商场整体氛围偏暗；厕所还保留着老底子的模样；地下车库仅有一层，可容纳车位数量非常有限,而?#39029;?#24211;层高仅1.7米。
对比杭州新商场敞亮的空间、人性化的设施服务，天工艺苑显得非常不合时宜。

景福百货便位于湖墅南路488号，紧邻卖鱼桥?#25176;?#20041;坊。可以毫不夸张的说，曾经的景福百货占据着一块风水宝地，是一块实打实的金字招牌。
1992年6月，景福百货大楼创立，总营业面积近1万平米，隶属于拱墅区商业局，是当时城北地区规模最大的综合性百货大楼。
1999年12月，千禧年来临之前，景福经历改制。当时，杭州旧城改造的龙头企业——浙江广通房地产集团入主景福。
进入新千年以后，杭州商业格局发生改变，许多传统百货商店倒闭，景福的日子也并不好过。与此同时，一?#20998;?#38548;的信义坊商?#21040;?#24320;门迎?#20572;?#22312;一定程度上分去了景福的客流。
2003年左右，景福百货经历重新装修，但布局和定位与此前的传统百货商场相比并没有多大的改变。时至2005年7月，景福百货停止营业。
随后，义乌企业凡尔顿股份有限公司以1亿多元的价格接手景福，却没能让景福重新开张。在凡尔顿手中，景福被闲置多年，甚至一度沦落为"2元超市甩卖店"的主战场。
由于凡尔顿资金链断裂，景福在2009年7月再易易主，由杭州海蓝控股集团有限公司接手。在?#23637;?#25104;功后，海蓝控股又注册成立了杭州文?#38382;?#19994;有限公司，以运作和开发这个大型?#20309;?#23089;?#20013;?#38386;主题商场。
2010年五一，景福更名"运河商厦"，重新开业。新开业的商场，地下一层，地上六层，营业面积14700平方米，规划商铺118家。在运营了一段时间后，运河商厦出现了一定的空置，商场最坚挺的业态似乎?#30343;?#19979;联华超市、肯德基和如家?#39057;輟?br/>今年下半年，"运河商厦"变更回"新景福"，新景福的主要变化在于调整了一二楼的餐饮品牌，从人流?#21487;?#26469;看，新景福相比此前的运河商厦，确实有了一定的改善。但26岁的景福，在很多方面确实已经跟不上时代。

时光流转到1988年，占地8000平方米的工联大厦改建完成，成为了继解放路百货商场后，杭州第二个大型百货商场。
2001年-2003年，工联大厦经历了内部改革，将营业状态变成了精品服饰城。但刚转型为市场的工联由于遇到罕见的高温天气和SARS，生意一直?#19994;?br/>直到2005年，又进行了改革和重新定位，去掉了男装，将客户群体锁定为年轻一族，市场由此开始?#27604;佟?br/>2009年4月1日，杭州工联大厦股份有限公司一纸通知书，告知所有商户为了提升改造湖滨商圈商业业态，工联要拆建重造。
2009年9月底，工联拆除工作正式开始，在经历了21年的风霜雪雨后，它正式与杭州作别，不少老杭州都纷纷赶来见它最后一面，留下它最后谢幕的模样。
2013年，改造归来的工联大厦有了地铁上盖的利好，然而时代在变迁，电商行业的冲击和消费习惯的改变让原本热闹的工联大厦变得门可罗?#31119;?#36814;来的更是一波波的商铺转让和租客退租。
近日，凤凰网房产去探访了工联，在工作日的下午，工联也一副人来人往的热闹场景。
随着工联美食城的日渐成熟，工联又自带区位人流优势，加上这些能够吸引各个年龄段客群的营销手段，工联是否能够重续昔日的辉?#20572;?#25104;功王者归来呢？

在二十多年的商?#36947;?#31243;中，国大一直走在潮流前线。它从开业初起，就源源不断地注入新的血?#28023;?#21019;下了杭州零售界无数个第一：首家旅游鞋店、首家黛安芬泳衣店、首家麦当劳、首家进口化妆品店、首家卖珍珠项链的店……在经营上，国大也不断突破：第一次运用赠券促销，第一次搞起商场音乐会等。
即便是这样一个绝版的市中心商业体，随着时代更迭?#19981;?#24930;慢衰败。但是国大不服老，在跨世纪的市场竞争中为了"保鲜"，共经历了七次重新营业。
距离最近一次重新开业已经有一年多时间，国大是否仍蓬勃生长着呢?#30475;?#30528;疑问，凤凰网房产近日探访了国大城市广场。
凤凰网房产观察发现，服饰零售的比例确实很?#20572;?#38500;了1层的轻奢品牌，主要以设计师品牌为主，如衣全球快时尚集合店。这些设计师服饰店潮流、新奇，能带给消?#39068;?#21035;样的?#20309;?#20307;验，但实际却门可罗雀。
首家GDFS免税店已经关闭，据保?#37096;?#21563;，店门已经关了半年多。
从现在经营的情况来看，国大的差异化定位和差异化招商有些"用力过猛"，那些新兴的业态并没有受到太大欢迎。
国大目前面临的不仅有自身业态的考验，还有市场大环境的竞争，这位命途多舛的"老人"，如今已不复往昔。