• 抢房潮:华夏四季登记轻松过万 天都城破4000

    2019年03月08日 08:43
    来源:凤凰网房产杭州站 作者:杨双双

    阳春三月,万物复苏。

    西湖国际城的如同一声春雷,唤醒了杭州楼市的春天。

    262套房源,17344户家庭参加,中签率仅1.51%。?#21796;?#39034;利拿下猪年首个“万人摇”席位,同时创下了3次“万人摇”记录。

    昨天,另一个红盘华夏四季随后跟上,通过审核的登记人数破万。前后不到两周时间,两个“万人摇”的项目先后入市。

    与此同时,天都城登记人数也已破4000。

    在这些热门楼盘的带动下,刚需、投资客也都放下观望心态,楼市的这一汪春水,开始暗流涌动。

    摇中西湖国际城的幸运儿们堪称楼市“锦鲤?#20445;?#30334;里挑一。

    在大家争做“锦鲤”的时候,小凤凰也想提醒大家,风险与机遇并存的当下,一定要慎重!

    爱恨就在一念间的华夏四季

    华夏四季的万人摇是出乎大家意料之外的,但?#37026;?#24819;想却又在情理之中。

    和西湖国际城三次万人摇不同的是,华夏四季虽然之前开盘中签率较低,但离万人摇还有一定差距。

    它算是红盘里的钻石段位,这次发力能上王者,也和之前的王者们卖完了有关。

    限价红盘越来越少,加上沁园涨价、国际城大热造成的恐慌,许多人都把目光转向了华夏四季

    华夏四季是近期争议比较大的一个盘,这次领出的是高层的预售证均价房源均价与前期开盘相差无?#31119;?w6,其中精装修标准5000/㎡。

    这是华夏四季最后的高层,加推后,整个楼盘的存货还剩两幢洋房,洋房价格在3万1左?#25671;?/p>

    ▲绿色的这五?#26412;褪钦?#27425;要推的高层

    爱他的理由很简单,在未来科技城3万+的当下,入手华夏四季当?#30343;?#19981;亏的。据悉,项目将于2019年底整体交付,算是准现房。

    从位置上来看,华夏四季?#24425;?#19981;错的,地铁3号线5号线约700米。加上位于未来科技城核心区域,后续的发展也?#34430;謾?/p>

    商业配套方面,距离阿里的亲橙里很近。

    华夏四季效果图

    然而从一开始出?#37073;?#21326;夏四季的争议就不少,主要来自两个方面。

    一是工程质量的问题。不少人担心有网传的漏水?#20219;?#39064;。仅12345市长热线投诉电话就接到多起华夏四季购房者的投诉。

    二是土地抵?#40548;?#24577;。?#37026;感?#30340;网友发?#37073;?#21326;夏四季合同中显示楼盘土地,被抵押给了平安樱花和辽宁抚农商业银?#23567;?/p>

    网?#28895;?#20986;疑?#21097;?#36825;样的情况,会不会牵涉到办理房产证的问题?

    ?#28304;耍?#21326;夏四季楼盘销售人?#34987;?#24212;?#25285;?#25269;?#21644;?#22320;属于开发商常见操作,放心,交付的时候,房产证一定能办得下来。而且,购房合同上也已经?#22253;?#29702;房产证的期限?#32422;?#36829;约条款做了约定,写明了2020年3月之前要办出产证,逾期则要支?#27573;?#32422;金。

    ?#26377;?#20215;比来?#25285;?#21326;夏四季是不错的,投资和自住都有一定价?#25285;?#22312;一二手房倒差红利下,诱惑满满。

    但现阶段暴露出的问题,?#24425;?#38656;要引起重视的。

    现下,购房群流传着一句话:摇中你才有资格维权。

    全民博彩式的购房热情,希望少一些吧。

    项目落位

    余杭塘路与荆长大道交汇处

    最新动态

    本次加推4、9、19、20号楼139方户型,14号楼89方 112方

    价格情况

    均价26500元,其中装修标准5000元/㎡

    交通配套

    地铁3号线5号线五常站(在建)约700m

    北边杭长线 约360m,东边229县道 约420m,东边长深高速 约1.7km

    商业配套

    亲橙里、西溪印象城、西溪银泰城、淘宝城三期等

    教育配套

    未来科技城第一幼儿园、未来科技城第一幼儿园、小学、?#37266;А?#26410;来科技城第二小学、学军?#37266;А?#26477;师大附属幼儿园、小学、?#37266;А?/span>


    属于刚需狂欢的天都城

    虽然并没有出现“万人摇”盛况,但天都城·沁源公寓的火爆,也已人尽皆知了。

    沁源公寓的销售?#25285;?#33258;登记以来,这几天都在加班加点。

    “登记截止到昨天16:00,但还是源源不断有客户来咨询,?#28304;?#21482;能抱歉说一句:请大家关注下一期。”

    也有网友爆料,天都城这次登记人数已经超过4000人!

    上周,天都城·沁源公寓领出预售证,价格与前两次开盘基本持平,1w6左?#25671;?/p>

    这个价格,不愁卖是一定的,但是火爆?#38142;耍?#36824;是让许多人颇为意外。

    早几年,位于星桥板块的它位置略微?#38480;危?#20294;地铁三号线加?#32622;?#34917;?#33487;?#19968;不足。

    地铁一通,则大不一样,刚需们几乎没有拒绝的理由,沁源公寓每开每罄就足以证明。

    ▲沁源公寓效果图

    广厦多年深耕,周围的居住氛围比较成熟,生活配套设施足可?#26376;?#36275;住户的日常需求。

    去年12月,沁源公寓首开580套房源,有2282户购房意向家庭登记,整体中签率25.42%。

    而后又加推190套,1621组客户登记,中签率仅11.7%。

    这次主要推出128套房源,90方84套,115方44套,刚需为主,最低总价不到140万元。

    天长小学入驻?#24425;?#21560;引很多人的原因之一。

    天都城之后,1.6万的地铁房恐怕越来越少,且摇且珍惜吧。

    项目落位

    余?#35760;?/a>天都城天都路与星都路交叉口

    最新动态

    最新预售证,推出128套房源,90方84套,115方44套。

    价格情况

    均价16000左右,毛坯

    交通配套

    地铁:地铁3号线天都城站

    公交:535、371、767、762、345、335 天都城站

    道路:秋石、留石双快速路直达武林

    商业配套

    香榭街商业街等

    教育配套

    蒙特梭利幼儿园、昂立幼儿园、光华外国语学校等,天长小学等


    保利融信和光尘樾

    和光尘?#24184;彩?#21463;关注度较高的红盘,去年的10月底首开的时候,中签率?#22025;?.64%,152套房源,共有4174户购房意向家庭。

    从自身位置来?#25285;?#22522;本没有太大的短板,位于地铁2号线?#38388;?/a>站北侧,地铁一站外还有成熟的永乐城,商业配套也有了。

    精装交付。上一期开盘的高层,均价在2.4万,下一期开盘的洋房,预期均价?#22025;?.7万。

    ▲和光尘樾效果图

    马上要开的洋房,主力是113方户型,此外,部分洋房一楼会带花园和地?#29575;遙?#39044;期总价约400万元。

    对刚需来?#25285;?#20303;得相对会更舒服,如果是小改善?#27815;?#22815;了。

    交付时间预计在2020年。

    但之前有暴露出的阴阳合同和霸王条款的问题,还有精装修装修材料不明等情况,需要购房者再多一个心眼。

    项目落位

    ?#38388;?/a>新城·古墩路与杜文路交汇处

    最新动态

    预计三月加推洋房,,主力是113方户型,140套左?#25671;?/span>

    价格情况

    均价27000左右,其中装修标准3300元/㎡

    交通配套

    地铁2号线始发站?#38388;?/a>站地铁上盖

    主干道有古?#31456;貳?a href='http://www.1932302.com/search/b463.shtml' tjurl ='http://www.1932302.com/search/b463.shtml' jump = "true" tjurl ='http://www.1932302.com/search/b463.shtml' jump = "true" tjurl ='http://www.1932302.com/search/b463.shtml' jump = "true" tjurl ='http://www.1932302.com/search/b463.shtml' jump = "true" tjurl ='http://www.1932302.com/search/b463.shtml' jump = "true" tjurl ='http://www.1932302.com/search/b463.shtml' jump = "true" tjurl ='http://www.1932302.com/search/b463.shtml' jump = "true" target='_blank' style='border-bottom:1px dashed #333;color:#225599;font-weight:bold'>?#38388;?/a>大道、疏港公路、G104国道

    商业配套

    永旺梦乐城 303生活广场

    教育配套

    中国美院?#38388;?/a>院区、?#38388;?/a>第一小学、?#38388;?/a>第一?#37266;А?#26477;州求是高级?#37266;А?#32511;城育华瑞和幼儿园、玉鸟幼儿园、杭州英联幼儿园、三墩华联幼儿园


    金三银四已至,许多人购房热情上涨,各个购房群都开始活?#37202;?#26469;了,大家都想着?#31859;?#38480;价杠杆还在的时候?#29575;幀?/p>

    19年可以摇的盘并不少,除了近期有动态的,还可以?#20013;?#20851;注一下中南君?#29575;贝?/a>的最后一栋,南部卧城的印江南最后一栋高层,还有地铁绿城·杨柳郡等。

    这些都是价格合适的准现房或现房。

    但小凤凰还是想提醒一下大家,面对红盘也不要盲目,所谓?#28009;?#21548;则暗,兼听则明。

    红盘利好很多,但谨慎些,?#28142;?#30340;。

    二维码 扫描上面二维码
    移动看资讯
    二维码

    凤凰网房产杭州站

    高端置业首选资讯?#25945;?/i>

    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性?#32422;?#25991;中?#29575;?#25991;字和内容未经本站证?#25285;?#23545;本文?#32422;?#20854;中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承?#25285;?#35831;读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
    关闭
    广西快乐双彩开奖查询