• 两家神房企终于联手,这个楼盘得引发多少人艳羡

    2019年03月12日 16:44
    来源:凤凰网房产杭州站

    作者|维维说房-裘维维

    2019年的3月6日,珍宝般的阳光若隐若现。

    钱?#20004;?#36793;的一块土地上,系着红绸的铁锹,在调皮的阳光下时而闪闪发亮。

    拿着它们的其中两位,?#30452;?#26159;来自新加坡的钟声坚先生与杭州土生土长的戚金兴先生,他们的?#20339;?#37324;,闪烁着一种相见恨晚、一?#20013;市?#30456;惜、一种一拍?#26149;稀?/p>

    钟声坚先生,是仁恒置地的董事?#31181;?#24109;;滨江集团的戚金兴董事长,我们已经熟得不能再熟了。这块土地,位于杭州的?#21202;?#21338;览馆——钱江新城西翼的南星桥;这块土地,被命名为仁恒滨江园

    ?杭州仁恒滨江园奠基仪式

    千万不要以为这楼盘,取名?#24544;?#22826;简单了吧,两家开发商把各自名字?#31995;?#19968;块,?#32479;闪恕?/p>

    你估计得,一拍大?#21462;?/p>

    先在脑海里思?#23478;?#20010;问题:如果告诉你这个小区已经20年了,会想到什么?

    老房子?没有门禁?没有花园?没有电梯?

    应该怎么都想不到,已经交付20年的房子,不仅秩序井然、不?#38376;?#27004;梯,还有精致的园林、室内恒温泳池、?#39057;?#24335;大堂、管家服务……

    这就是位于上海浦东的仁恒滨江园。1999年,第一期房子交付。

    20年,岁月风霜在浦东的仁恒滨江园身上,并没有留下多少痕迹,像注射了「不老神针」一样。当时高层没有石材干挂,仁恒滨江园用的是面砖,而走遍整个小区,立面依然齐整,找不到面砖脱落的某块墙面,甚至不太找得到修补过的痕迹。

    ?上海仁恒滨江园夜景(右下)

    园区依然精致大气,可以让许多新交付的小区汗颜。服务人员满脸真诚的笑容,公共绿地上、会所里玩耍的孩子们,各种肤色都有,但其乐融融。抬头四望,还会发现,居然一个阳台都没被封起来。

    这就是已经交付20年的仁恒滨江园,历久弥新,在浦东的一众新?#21202;?#37324;,仍然可以很?#26223;痢?/p>

    这就是不按常理出牌的仁恒滨江园

    做项目规划的时候,整个上海的商品房市场还处于起步阶段,单位福利分房还是主流。有套房子住就?#28142;?#20102;,谁会关心?#20998;?#24590;么样啊,「宁要浦西一张床,不要浦东一间房」的说法也常常被挂在嘴边。

    而刚从工?#25215;?#19994;转型而来的钟主席,却大胆地要在浦东建一个国际社区,全精装,大围合,用美金计价。

    那时候的钟主席,并不知道20多年后会认识戚老板,也不知道仁恒与滨江在不同的城市会走出如此类似的足迹,更不知道能在杭州的?#21202;?#21338;览馆里相会,制造又一个仁恒滨江园

    这段「一拍大?#21462;?#30340;缘?#37073;?#22823;?#25856;?#20901;冥中注定的。

    仁恒是在1993年一?#30424;?#20837;房地产业的,拿的第一个项目就在当时并不怎么受待见的上海浦东。而?#25494;?#37027;时起,就开启了精装修之路,20多年来,没做过一套毛坯房。

    20多年下来,浦东像?#28508;皇┝四?#27861;一样,摇身一变成为上海的?#26223;痢?#36825;其中住宅魔法的施展,仁恒是主角之一。时?#20004;?#26085;仁恒?#24310;?个住宅项目,站在浦东这个世界之巅。而且,每一个都掷地有声。

    没有好的住宅区,对于一个日新月异的区域来讲,是?#24544;?#25022;。杭州的南星桥,也正得益于此。

    如果没有滨江房产的金色海岸,如今的钱江新城,?#19981;?#32570;?#35828;?#20160;么。

    ?滨江金色海岸实景

    正如仁恒滨江园之于浦东,滨江·金色海岸之于南星桥,都是有划时代意义的。在那之前,杭州的?#21202;?#37117;是?#35760;?#21035;墅,买的人多住的人少。金色海岸2005年亮相的时候,一改常态,它面朝钱?#20004;?#29992;的都是世界顶级品牌的配置,泳池会所一应俱全。可?#36816;担?#37329;色海岸,开启了杭州的高层?#21202;?#20043;路。

    跟仁恒开始造滨江园时的浦东一样,钱江新城在十多年前?#20179;皇?#35268;划而已。要在一个规划中的新城,做出颠覆?#29616;?#30340;?#21202;?#20135;品,需要勇气。

    当时杭州市中心也有一些很贵的高层住宅,?#28909;?#32511;园、白马公寓以及深蓝广场等等,但是能像类?#24179;?#22825;的武林壹号一样,用来标榜身份的高层?#21202;?#37329;色海岸是第一个。

    之后,从钱江四桥到三桥这一大片区域,之所?#38405;?#24418;成杭州的?#21202;?#21338;览馆,都是以金色海岸为起点的。而那年之前的滨江房产,只能算小有名气?#28142;?#37027;之后,声名鹊起。

    滨江和仁恒,都在各自的起点上,一而再再而三地超越自?#28023;?#30422;出了一?#23736;啊?#21035;人家的房?#21360;埂?/p>

    ?滨江阳光海岸实景

    两家不同主场却口碑高度一致的房企,如今在这座杭州的?#36127;勒?#21338;览馆」里相会。两位企业掌门人碰面,会?#25945;?#20160;么话题?

    猜一下的话,大?#25856;牽?#22914;何爱惜自己的羽毛?

    用滨江戚老板的话说,「要对客户负责,?#36234;?#19979;土地负责,对城市、历史负责,对员工负责」。因?#32781;?#19981;管是滨江的业主还是员工,满意度已经升至杭州房企里的首位。

    这恰好跟仁恒一直秉承的理念「善待土地,用?#33041;?#22909;房」,异曲同工。

    用仁恒钟主席的话说,「我们的价值取向,不在乎一时的得失,而在于营造一个几百年以后依然活着的企业」。因?#32781;?#20161;恒的做法是,产?#32933;?#21807;一的核心,规模和周转率都是其次,在当下浮躁的环境里算是一?#27733;?#27969;。

    在上海,我们能看到20年了依然美好的滨江园,也能看到三年前戚老板都去?#24863;?#21442;观学习的仁恒·公园世纪;在杭州,我们能看到金色海?#24230;?#26159;许多人想要置换的Dream House,也能看到继续引领?#21202;?#21457;展方向、快要交付的?#35745;貳?/p>

    ?上海仁恒公园世纪入口

    其实,它们身上,都倒映着各自的?#30333;印?/p>

    或许,当两位掌门人碰面的时候,他们的感觉可能是已经认?#37117;?#21313;年了吧。?#36816;?#20204;俩来说,不管市场起伏,不管利润厚薄,建出来的房子都是自己的一张张名片。

    那么,杭州的仁恒滨江园会是什么样子?

    它应该聚集你对美好生活的所?#37026;?#35937;。

    此前杭州房产史上最经典的携手是滨江与绿城合作的武林壹号,极具身份标签感。接下来呢?仁恒滨江园是当之无愧的。

    ?武林壹号实景

    多变的市场环境下,?#36127;?#27809;有开发商敢做具有身份标签感的楼盘。比起给这座城市留下一个光环楼盘,安全更重要,谁都希望卖得快一点?#20581;?#20063;没几家开发商能做具有身份标签感的楼盘,毕?#36141;勒?#19981;止是面积大就够了。

    仁恒和滨江,恰好是既?#25671;?#20063;能的少数企业。光是甩出两家开发企业的名头,就有足够的?#20998;?#30830;定性。这年头,从拿地之初,就没人会?#20113;分?#23384;有些许担忧的楼盘,实在有点少。

    但是问题又来了,先天可以具备身份标签感的地块,也有点少。在武林广场没有新房之后,?#30343;?#19979;南星桥了。如果再晚两年,连南星桥也没?#36763;恕?/p>

    ?上海仁恒公园世纪室内恒温泳池

    此时的仁恒滨江园,肩上的重任不言而喻。两家万众瞩目的开发商,一块基本没有后来者的土地,一圈又都是高端住宅区,地铁交叉而过,学校林立两侧。该?#24576;?#24590;样的一件作品呢?

    从数字看,仁恒滨江园只会属于少部分人,8万多方的建筑体量,总?#20179;?#26377;300多户。这需要取舍,要想快周转就该把起步面积降到100㎡,可要想代表杭州住宅的最高水?#36857;?#38754;积又不能小。

    对房地产从业者来讲,它应该会成为朝圣地,想知道住宅的精致感能做到什么?#28525;齲?#37117;得来这里学习下。

    对住的人来说,过20年,它仍然可以被津津乐道。

    ……

    ?上海仁恒公园世纪会所中庭

    差生想要进步是件很容易的事,而本身处于行业?#23736;耍?#24819;要进步,如同空气稀薄地带的登山运动。不管压力多大,仁恒滨江园都得往?#30333;摺?/p>

    那些你期待自己家会出现的仁恒的美、滨江的周到,这里应该都会有。精致而?#30343;?#20202;式感的落客区、考究的公?#37096;?#38388;、充分设计感的风雨连廊、功能齐?#38428;?#21153;妥帖的会所、惊艳且耐看的立面、错落有致的园区、?#25226;?#30340;室内装修……你能想到的方方面面,?#24576;?#24847;外,都会出现在仁恒滨江园。

    估计要再过几个月,?#25293;?#30475;到仁恒滨江园样板区的样?#21360;?#19981;过,时间总是过得很快的,浦东的仁恒滨江园已经过了20年,杭州的滨江·金色海岸也已经过了10多年。

    有些项目,就是值得等,值得你高看它一眼。

    因为,没几个楼盘,能跟仁恒滨江园一样,连效果图都不太需要。因为,不管是仁恒还是滨江,它们的交付场景,都比想象中要令人心动。

    VIP:4008185005 - 77595    

    免责声明:本文由仁恒滨江园供稿,版权归属原作者,?#28142;?#34920;本网观点与立场。其原创性以及文中?#29575;?#25991;字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或?#20449;担?#35831;读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

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